江苏东海：“烂尾工程”坑苦农民工，包工头欲哭无泪！

【核心阅读】

       2014年3月签订合同后，胡久银组织90多名工人进入东海县金陵世纪广场项目进行内外粉刷，合同约定每个工人每月付2000元生活费，活干完付清工人工资。2014年底活干完了，开发商称没钱，要求胡久银自己借钱垫付工资，随后出具证明“用六套公寓式办公房冲抵工程款”。郁闷的是胡久银至今没有拿到应得的工人工资，抵顶的六套公寓式办公房也没有着落。

　　江苏省东海县城区中心位置有一栋宏伟的建筑，它就是金陵世纪广场项目。该项目自2014年开始动工至今已经7年之久了尽管更换了开发商，尽管东海县安排“福如东海”公司介入，但是依旧没有竣工验收交付使用。施工这一项目的包工头胡久银欲哭无泪!

　　2014年3月，胡久银与南京建工集团签订金陵世纪广场项目土建包清工承包协议。后连云港江南置业有限公司在该协议上盖章确认，并于2015年6月向胡久银出具金陵世纪广场粉刷班组决算单，总合计3434357.104元。胡久银说，决算数额加上应付利息等减去已付1917000元，仍有1865357元未付。

　　2015年7月，江南置业公司多位领导签字出具证明书，用金陵世纪广场六套公寓式办公房冲抵工程款(实际为劳务工资)，该证明书明示了具体的公寓号、面积、单价和总价，但是并没有落到实处。

　　近五年以来，江南置业公司出具的公寓式办公房冲抵工程款得不到落实，劳务工资一分钱也拿不到。迫于无奈的他不得不求助东海县人社局、住建局、福如东海公司和相关媒体。

　　2019年12月东海县人力资源和社会保障局向胡久银出具了东人社察告字(2019)第4号)《劳动保障监察告知书》，该告知书记载，实际工程量为3434357.104元;约定垫付工人工资110万元;欠工程款合计3782357.104元，已支付1917000元;约定六套公寓式办公房冲抵工程款1784350.9元;还欠工程款81006.104元。认为纠纷费用为工程款不是工人工资。金陵世纪广场项目2015年烂尾，2016年东海县政府责成东海县福如东海公司监管该项目，告知胡久银到东海县福如东海公司解决欠剩余工程款问题。

　　东海县福如东海公司称金陵世纪广场项目由于开发商资金链断裂、法人变更等造成楼盘停工，后在县政府和县有关部门的协助下，2017年7余人新开发商重新开工，现在基本完工。2021年1月，县政府召开协调会研究下一步推进工作。针对胡久银反映的问题多次与开发商协调，开发商表示之前的债务在工程综合验收交付后，会经过审计一一解决。我公司对开发商无管理权限，将积极协调，另外建议到监管部门投诉或向人民法院起诉。

　　东海县住房和城乡建设局作为监管部门也称该项目在县政府的协调调度下,由东海县福如东海公司监管，其理应按照县政府的安排给予解决涉及项目的全部事宜，也包括胡久银反映的问题。

　　笔者在金陵世纪广场项目现在的开发商——江苏乾泉实业有限公司处获悉，现在项目已经初验，目前正在全力以赴完成项目并验收交房。在工程综合验收交付后，逐一解决项目遗留问题，包括拖欠胡久银的欠款。

　　胡久银说，自己陷入这一“烂尾工程”，好心没好报!当时开发商资金链断裂，为了帮助开发商自己借钱给自己的工人发工资，开发商使用六套公寓式办公房冲抵工程款(实际为劳务工资)，自己借钱背负了高额利息，开发商承诺的六套公寓式办公房不能进一步办理手续。寻求政府职能部门，这以证明中的“工程款”三个字竟然成了不能维权的“合法理由”!新的开发商闭口不谈“六套公寓式办公房冲抵工程款”，难道要推翻以前的承诺反悔吗?

　　胡久银说，金陵世纪广场项目上一个开发商承诺的“六套公寓式办公房冲抵工程款”作为下一任开发商应该无条件继承，办理“六套公寓式办公房冲抵工程款”手续不应受到工程项目的验收和交房的影响。东海县福如东海公司监管该项目，就应该监管“六套公寓式办公房冲抵工程款”落实到位并办理相关手续。

　　谁能给他吃一颗定心丸，我们拭目以待!

　　来源：http://zwfz.net/news/sannong/90381.html